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嚴打炒房! 擬緊縮第2戶貸款成數、年限

2022-03-13文章引用自:

俄戰事推升通膨,讓外界擔心,「買房抗通膨」恐怕會抵銷,政府打炒房效果,對此中央銀行總裁楊金龍就表示,央行打算加大打炒房力道,不排除下周再祭出第五波信用管制,除了針對房價上漲熱區的第二戶祭出降低貸款成數,還將縮短貸款年限!

房價高漲讓不少年輕人大喊買不起,儘管政府已經祭出四波打房政策,來抑制房價,但隨著烏俄戰火延燒,不少房地產業者用買房抗通膨的話術行銷,讓央行不得不再出招!

央行總裁楊金龍表示,「那個時候2010年,就是說我們對於台北市,還有目前的新北市某些漲幅很大的呢,我們做了就是說對他的第二戶有成數的管制,而且實施下去的時候滿有效的,下個動作就要做這樣子,這個是我們的選項。」

 

繼去年央行提出,買高價住宅及第三戶,購屋貸款一律降到四成後,最新措施,央行打算連第二戶的貸款成數都要降低,同時也將讓貸款的年限縮短,增加買房付款壓力!

民眾說,「是沒有看到太明顯的效果啦,就是還沒有特別有感譬如說板橋土城這一塊,也是沒有看到價格明顯的低,反而都還是持續維持在一個水平,甚至有更高的狀況。」

 

房仲陳泰源表示,「這個第五波打炒房的政策,並不是全面性統一的,房仲陳泰源,如果說是區域熱區的話,房仲陳泰源就會比較是偏雙北市以外,房仲陳泰源,房價基期比較低釋出量比較大,房仲陳泰源,多數人相對比較買得起的區域,房仲陳泰源,也就是說可能投資客會比較多。」

房仲表示,像是雙北以外、中南部和新興重劃區,都可能是下一波打房管制的新對象,不過央行也強調,這次的目標,是希望房市「軟著陸」,因此除了限制第二戶的貸款條件之外,選擇性信用管制也都會再納入討論。



文章出處:YAHOO!新聞

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