打炒房措施一輪接一輪，然房地產市況仍不見降溫，房價依然節節攀升。央行祭出第4波房市管制，其中包含自然人購買高價住宅及第三戶（含）以上購屋貸款降至4成，購地貸款和餘屋貸款則分別降至5成和4成，自明（17日）起實施。

央行16日召開第四季年終理監事聯席會議，鎖定囤房、囤地祭出房貸成數限制，此次出台的房市管制措施主要4項如下：

1. 自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數一律降為4成。

2. 購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建。

3. 餘屋貸款最高成數降為4成。

4. 工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。